2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
72.7万円/㎡
前年比+7.4%
柏市
75.6万円/㎡
前年比-2.6%
ライオンズタワー柏
千葉県柏市柏一丁目
常磐線 / 柏駅 徒歩3分
2016年築 / 27階建 / 265戸 / RC造
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価格偏差値
38.4
割高
推定相場価格より8.1%割高
相場
5,900万円
106.3万円/㎡
4,660
5,487
6,313
7,139
AI査定結果
推定相場価格
5,900万円
106.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,487万円〜6,313万円
98.8万円/㎡〜113.7万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月26日
ライオンズタワー柏
6,380万円（114.9万円/㎡）/ 21階 / 55.52㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は106.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（114.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 6,380万円 | 114.9万円 | 21階 | 55.52㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/23 | 6,980万円 | 97.4万円 | 5階 | 71.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/05 | 7,180万円 | 100.2万円 | 5階 | 71.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/18 | 8,480万円 | 113.0万円 | 23階 | 75.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 8,580万円 | 100.4万円 | 24階 | 85.49㎡ | 4LDK | 北 |
| 2025/01/20 | 8,980万円 | 119.7万円 | 23階 | 75.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 7,990万円 | 99.6万円 | 15階 | 80.23㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 3,650万円 | 91.1万円 | 11階 | 40.05㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 8,180万円 | 102.0万円 | 15階 | 80.23㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/12 | 8,480万円 | 105.7万円 | 15階 | 80.23㎡ | 3LDK | - |
| 2023/11/27 | 8,980万円 | 111.9万円 | 15階 | 80.23㎡ | 3LDK | - |
| 2023/11/20 | 9,800万円 | 122.1万円 | 15階 | 80.23㎡ | 3LDK | - |
| 2023/07/09 | 8,470万円 | 107.3万円 | 27階 | 78.95㎡ | 3LDK+納戸 | 北東 |
| 2023/06/06 | 8,470万円 | 107.3万円 | 27階 | 78.95㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は105.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（114.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | ライオンズタワー柏 柏市柏一丁目 | 柏駅3分 | 6,380万円 | 114.9万円 | 55.52㎡ | 2LDK | 21階 / 27階建 | 西 | 2016年 | 265戸 | RC |
| 2025/04/14 | DayOneタワー 柏市柏一丁目 | 柏駅3分 | 5,880万円 | 105.9万円 | 55.52㎡ | 2LDK | 17階 / 27階建 | 西 | 2016年 | 265戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.4%上昇、柏市では2.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（114.9万円）は柏市の平均と比較して52%割高です。
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